貸事務所(一部) ＫＮビル豊が丘 2階

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賃料 77万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/420.00万円 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市名東区豊が丘
築年月 2002年5月(築22年5ヶ月) 使用部分面積 276.36㎡ 坪数
/坪
単価		 83.59坪／0.9211万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
賃料に駐車場８台分と管理費を含みます！地下鉄「藤が丘」駅から徒歩圏内に加えて、各高速のインターからも近い場所です。

    アピールポイント

    藤が丘からも本郷からも比較的地下場所です。前テナントは大手製菓メーカーの事務所です。
    ＯＡフロア完備です。前テナント様退去の後、共用部分階段床の張替もされており、共用部分の綺麗です。
    内覧も可能ですので、是非弊社までお問合せ下さい。お待ちしております！

    名東区は弊社の最も得意とするエリアです。
    丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せ下さい。
    経験豊富な担当者がご案内させて頂きます。
    また、こちらに掲載の無い物件もございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩12分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩13分
    名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市名東区豊が丘
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 77万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/420.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9211万円
    建物名・部屋番号 ＫＮビル豊が丘 2階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　１フロア１テナント　角部屋
    設備 給湯　専有部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    使用部分面積 276.36㎡ 坪数 83.59坪
    土地面積 - 築年月 2002年5月(築22年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き8台　　備考：賃料に駐車場８台分含む バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西12.0m 公道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982358814 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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