貸店舗・事務所(一部) 名古屋市名東区 高社１丁目 (一社駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15.2944万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市名東区高社１丁目
築年月 1977年5月(築47年7ヶ月) 使用部分面積 52.29㎡ 坪数
/坪
単価		 15.81坪／0.967万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
人気の名東区！１階の店舗事務所です。。現在は内装の基礎工事は終わっています。第二種住居地域なので用途制限内でしたら対応可能です。（飲食は不可）内覧も可能ですのでお問合せ下さい。

    アピールポイント

    １階の店舗事務所をお探しの方にお勧めです。近隣にはコインパーキングもあります。
    飲食店は不可ですが、その他の業種は相談可能です。
    外装に手を加える場合は、図面にてご相談下さい。
    内装は基礎工事済みです。水廻りも基礎部分があります。詳細は写真、内覧にてご確認願います。

    最寄り駅は一社駅で徒歩８分程です。
    ご興味のある方は是非弊社までお問合せ下さい。
    経験豊富な担当者がご案内させて頂きます。

    また、こちらに掲載の無い物件もございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩16分
    名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市名東区高社１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.2944万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：※契約後１年以内は１００％、２年目以降は５０％。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.967万円
    建物名・部屋番号 1階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 インターネット対応
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ※鍵交換費用／実費。
    ※現況優先。
    ※退去時の原状回復は状態により交渉可。
    使用部分面積 52.29㎡ 坪数 15.81坪
    土地面積 - 築年月 1977年5月(築47年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 2.20万円
    物件番号 6980540757 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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