貸店舗・事務所(一部) ＩＭＡＩＫＥ　Ｆ　ＳＱＵＡＲＥ 4F

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賃料 39.6万円 管理費等 26,400円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 今池駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市千種区今池５丁目
築年月 2020年7月(築4年5ヶ月) 使用部分面積 120.07㎡ 坪数
/坪
単価		 36.32坪／1.0903万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１フロア１テナントで２階～５階はフロア専有です。飲食店は可能ですが、焼肉・中華は不可です。エレベーターも完備で裏側には階段も有ります。

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      アピールポイント

      広小路通からの視認性の良い、おしゃれなビルです。
      ★内装工事費一部オーナー負担あり
      、飲食相談（焼肉店、中華店不可）
      【出店業種例】
      事務所・美容室・エステサロン・整体・クリニック・フィットネスジム・介護・小売・物販・塾・スクール・バー・ＣＡＦＥ等。
      メインルーム以外は内装有り。水廻りも有り。

      詳細は弊社までお問合せ下さい。
      お待ちしております！


      免許番号は数字が大きいほど歴史のある企業です。弊社は免許番号（１１）創立４２年の老舗です。信頼と実績のある共立不動産に是非お任せ下さい！

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市東山線 / 今池駅 徒歩3分
      その他交通 名古屋市桜通線 / 今池駅 徒歩3分
      名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩11分
      所在地 愛知県名古屋市千種区今池５丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 39.6万円 管理費等 26,400円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 看板設置（希望の場合）：5,500円/月 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.0903万円
      建物名・部屋番号 ＩＭＡＩＫＥ　Ｆ　ＳＱＵＡＲＥ 4F
      特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
      設備 オートロック　防犯カメラ　エレベーター
      備考 火災保険要加入
      家賃保証要加入
      ※一部工事負担金援助有り。
      ※２階～５階：ＥＶ不停止キー
      使用部分面積 120.07㎡ 坪数 36.32坪
      土地面積 - 築年月 2020年7月(築4年5ヶ月)
      建階/ 階 5階建/4階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　22,000円/月　空き1台 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 1.65万円
      物件番号 6982141425 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/11/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      共立不動産(有)

      交通：
      名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
      TEL：
      052-773-5141
      FAX：
      052-772-0230
      所属団体など：
      東名支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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