貸店舗・事務所(一部) シンシア山手 AB1-1

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賃料 33.066万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目
築年月 1983年1月(築41年11ヶ月) 使用部分面積 99.40㎡ 坪数
/坪
単価		 30.06坪／1.0997万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階の目立つ場所です。エステサロンの跡になります。室内は数か所の個室に分かれています。名城線八事日赤前駅から徒歩２分の駅近立地です。商業施設の中の１階部分になります。

    アピールポイント

    防犯設備はカード操作にて２４時間入館可能です。機械警備になります。（セコム）
    敷地内に来客用コインパーキングもあり（３０分以内無料）便利です。
    室内は広々としており、窓も多く明るい雰囲気です。
    内覧も可能ですので、ご興味のある方は是非お問合せ下さい。
    ※既存業種重複不可。詳細は備考欄参照。


    昭和区は弊社の得意とするエリアです。
    丁寧なご提案が可能ですので安心してお任せ下さい。
    また、こちらに掲載のない物件もございますのでお問合せ下さい。

    ※寸法の入った図面も有りますので、必要な方はご連絡ください。




    免許番号は数字が大きいほど歴史のある企業です。弊社は免許番号（１１）創立４２年の老舗です。信頼と実績のある共立不動産に是非お任せ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩13分
    名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33.066万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0997万円
    建物名・部屋番号 シンシア山手 AB1-1
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　トイレ　多機能トイレ
    備考

    火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ※各条件要相談
    ※来客用駐車場あり（コインパーキングにてサービスチケット割引斡旋）


    ★業種重複不可
    ・美容院
    ・トレーニ

    ングジム
    ・そば・うどん
    ・ブランド買取
    ・トレーニングジム
    ・トリミング
    ・まつ毛サロン
    ・ダーツバー
    ・学習塾
    ・補聴器販売
    ・英会話スクール
    ・テニス用品販売
    上記の業種は入居中です。
    使用部分面積 99.40㎡ 坪数 30.06坪
    土地面積 - 築年月 1983年1月(築41年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き1台　　備考：内部地下平置き バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982419062 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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