貸店舗・事務所(一部) サンプレー名古屋ビル 701

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賃料 36.003万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市東区葵３丁目
築年月 1977年3月(築47年9ヶ月) 使用部分面積 108.22㎡ 坪数
/坪
単価		 32.73坪／1.0998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
東山線千種駅から徒歩２分の好立地！錦通り添いのテナントです。７Ｆの部屋になります。飲食店不可。

    アピールポイント

    錦通り沿いのテナントで、千種駅まで徒歩２分・車道駅まで徒歩５分で交通アクセス良好です。
    エレベーター・個別空調・機械警備・給湯室（共用部）・光ファイバー完備です。
    ２４時間利用可能です。
    詳細はお問い合わせください。
    建物構造は登記簿記載に基づきます。
    現況スケルトン・機械警備あり

    ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。　※万一、成約済の場合はご容赦下さい。　　
    ※フリーレント付与の場合、２年以内の契約期間内解約でフリーレント分の違約金が発生致します。
    名古屋市東部は弊社の得意とするエリアです。経験豊富な担当者がご案内させて頂きますので安心してお任せ下さい。
    また、こちらに掲載のない物件もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。



    免許番号は数字が大きいほど歴史のある企業です。弊社は免許番号（１１）創立４２年の老舗です。信頼と実績のある共立不動産に是非お任せ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩2分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩5分
    ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩2分
    所在地 愛知県名古屋市東区葵３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 36.003万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 館銘板作成費　契約時：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理代／坪：550円/月、　看板代（任意）：3,300円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0998万円
    建物名・部屋番号 サンプレー名古屋ビル 701
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 エレベーター　光ファイバー　トイレ
    備考 保険要加入
    保証要加入
    専有部電気料金：管理会社より請求
    専有水道料金：管理会社より隔月請求
    使用部分面積 108.22㎡ 坪数 32.73坪
    土地面積 - 築年月 1977年3月(築47年9ヶ月)
    建階/ 階 9階建/7階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982733908 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/26 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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