貸店舗・事務所(一部) 第３元八事ビル 1F

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩16分
所在地 愛知県名古屋市天白区元八事１丁目
築年月 1973年6月(築51年5ヶ月) 使用部分面積 130.67㎡ 坪数
/坪
単価		 39.52坪／0.8349万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
昭和高校のすぐ近くのテナントです。店舗前に駐車場４台付き！（別途契約要）室内は１３０．６７㎡と広々としております。（部屋の区切りはあります）

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      アピールポイント

      現状渡しで空調機、トイレ、キッチンなど残置物です。
      内覧も可能ですので是非お問合せ下さい。広めの店舗をお探しの方にお勧めです。
      業種に関しては都度対応致しますので、ご連絡下さい。
      お待ちしております！
      パノラマ写真にて簡易的なルームツアーもして頂けます。参考にして下さい。

      天白区は弊社の得意とするエリアです。丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せ下さい。
      また、こちらに掲載のない物件もございますのでお問合せ下さい。

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩16分
      その他交通 名古屋市名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩19分
      名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩24分
      所在地 愛知県名古屋市天白区元八事１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 33万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 解約時55%
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.8349万円
      建物名・部屋番号 第３元八事ビル 1F
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋
      設備 エレベーター　エアコン
      備考 火災保険要加入
      家賃保証要加入
      〇居抜きでの現状渡し（空調機、トイレ、キッチンなど残置物）
      ○短期解約違約金あり
      使用部分面積 130.67㎡ 坪数 39.52坪
      土地面積 - 築年月 1973年6月(築51年5ヶ月)
      建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　11,000円/月　空き4台　　備考：店舗前に４台契約可能 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 -
      物件番号 6983169332 管理番号 -
      情報公開日 2024/08/07 次回更新予定日 2024/10/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      共立不動産(有)

      交通：
      名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
      TEL：
      052-773-5141
      FAX：
      052-772-0230
      所属団体など：
      東名支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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