貸店舗・事務所(一部) シャリオン東山通 1A

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賃料 15.4万円 管理費等 13,200円
敷金 / 保証金 なし/84.00万円 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 東山公園駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市千種区東山通４丁目
築年月 1990年12月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 31.81㎡ 坪数
/坪
単価		 9.62坪／1.6005万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
東山線東山公園駅から徒歩１分の駅前立地です。東山通り沿いの１階のテナントで大変視認性もあります。反響が予想される物件です！お早めにお問合せ下さい。飲食店不可。
  • 対面道路
  • 対面道路

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      アピールポイント

      東山公園駅から徒歩１分の駅前立地ながら良心的な賃料が魅力的なテナントです。
      人気の東山線沿い、駅前立地と条件も良いので都心部からの事務所移転などにもお勧めです。
      同ビル内には金券ショップ・会社事務所・麻雀店などが入っています。飲食は不可です。

      ★保証会社利用必須（法人規模により例外あり）連帯保証人必須※賃料・共益費ともに別税となります。
      ★短期解約違約金あり：１年未満解約時賃料２ヶ月、２年未満解約時賃料１ヶ月
      ★お申込の前に必ず業態を管理会社へお知らせください。（風俗業、雀荘、パチンコ、キャバクラ、クラブ等　不可）
      ★看板について、設置工事は契約者様ご自身で行っていただく必要があります
      ★掲載中の図面は、現使用者様の改装工事の際のプラン案となります。全く同様とは限りませんので予めご了承ください。


      名古屋市東部は弊社の得意とするエリアです。丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せください。
      経験豊富な担当者がご案内させていただきます。
      また、こちらに掲載のない物件もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市東山線 / 東山公園駅 徒歩1分
      その他交通 名古屋市名城線 / 本山駅 徒歩11分
      名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩17分
      所在地 愛知県名古屋市千種区東山通４丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 15.4万円 管理費等 13,200円
      敷金/保証金 なし/84.00万円 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 解約時50%
      その他一時金 鍵交換代（特約付で、無しでも可能）：22,000円 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.6005万円
      建物名・部屋番号 シャリオン東山通 1A
      特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
      設備 エレベーター
      備考

      保険要加入
      保証要加入
      ※短期解約違約金あり：１年未満解約時賃料２ヶ月、２年未満解約時賃料１ヶ月。
      ※エアコンは残置物。
      ※「防火管理者乙種」または

      「防火管理者甲種」の資格が必要。
      契約時の必要書類として資格証明書のコピーの提出が必須です。
      ※看板料（場所料）　月額　１１，０００円（税込）　正面の看板のみ、側面の柱に看板設置は不可。
      使用部分面積 31.81㎡ 坪数 9.62坪
      土地面積 - 築年月 1990年12月(築33年11ヶ月)
      建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6983439182 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/10/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      共立不動産(有)

      交通：
      名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
      TEL：
      052-773-5141
      FAX：
      052-772-0230
      所属団体など：
      東名支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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