貸店舗・事務所(一部) 一社中央ビル ３F－②

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賃料 15.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市名東区高社１丁目
築年月 1972年9月(築52年3ヶ月) 使用部分面積 46.23㎡ 坪数
/坪
単価		 13.98坪／1.1013万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
一社駅徒歩１分の好立地です。グリーンロード沿いに面しており、交通アクセス良好です。２０２０年５月に室内リフォーム済！飲食店不可。
  • ビルメイン
  • 対面道路１
  • 共用エントランス
  • 事務所入口
  • 室内全体１
  • 室内全体２
  • 室内全体３
  • 室内側入口
  • 共用部廊下
  • 共用部
  • 共用トイレ
  • 共用トイレ
  • 共用給湯室

    アピールポイント

    一社駅から徒歩１分の好立地です。
    採光面が南側なのでとても明るい事務所です。
    元々、２部屋だった室内を１部屋にリフォームしてある為広さも十分にあり室内も綺麗です。
    防犯カメラ設置済みです。賃料には共益費・清掃費・が含まれており、室内・共用部分を含め全体的に丁寧な清掃が清潔な印象です。
    名古屋市東部は弊社が得意とするエリアです。経験豊富な担当者がご案内させて頂きますので安心してお任せ下さい。
    また、こちらに掲載のない物件もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩17分
    名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市名東区高社１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1013万円
    建物名・部屋番号 一社中央ビル ３F－②
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　都市ガス　トイレ　多機能トイレ
    備考

    主要採光面：南向き
    保険要加入
    保証要加入
    共益費・清掃費は賃料に含まれています。
    保証金は償却なしです。（原状回復）
    ※床／タイルカーペット敷
    ※個別

    空調（２４Ｈ使用可）
    ※清掃費は室内清掃（月２回）・窓清掃（月１回）・エアコンフィルター清掃（年４回）・照明器具清掃（年１回）です。
    事務所用途のみ
    ※駐車場の空きについては別途お問い合わせください。
    使用部分面積 46.23㎡ 坪数 13.98坪
    土地面積 - 築年月 1972年9月(築52年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年05月　トイレ　給湯器
    ■内装：2020年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2020年05月　　室内リフォーム
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　14,850円/月　空き5台　　備考：敷地外３台：１台／１４，８５０円（税込）※駐車場の空きは変更になる場合があります。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983569344 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/18 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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