貸店舗・事務所(一部) ａｍｉ　ａｍｉ　ａｎｎｅｘ 5-B

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賃料 50.1072万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘
築年月 1986年10月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 125.49㎡ 坪数
/坪
単価		 37.96坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
大変お問い合わせの多い藤が丘駅から徒歩２分のテナントです。★エステ居抜きにて募集中です！！（原状回復はスケルトン戻し）※造作撤去などもご相談下さい。
  • ビルメイン
  • 対面道路１
  • ビルエントランスホール
  • 中庭
  • 共用トイレ
  • 共用給湯室
  • エレベーター１
  • 対面道路２

    アピールポイント

    ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。　※万一、成約済の場合はご容赦下さい。

    地下鉄藤が丘駅から徒歩２分のとても雰囲気の良いビルの一室です。


    ビル内にはエレベーターと階段が２つずつあり、共用部分も広々とした造りになっております。
    地下１階には中庭もあり、休憩スペースとなっております。
    空きが出るとお問い合わせの多いテナントですので、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

    藤が丘駅周辺は弊社の店舗もある事から、弊社の最も得意とするエリアです。
    丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せ下さい。
    また、こちらに掲載のない物件もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩2分
    名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 50.1072万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.32万円
    建物名・部屋番号 ａｍｉ　ａｍｉ　ａｎｎｅｘ 5-B
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 男女別トイレ　エレベーター２基以上　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ
    備考 保険要加入
    保証要加入
    ※５階は飲食店不可。
    ※２年以内の契約期間内の解約で違約金が発生します。
    使用部分面積 125.49㎡ 坪数 37.96坪
    土地面積 - 築年月 1986年10月(築38年2ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6984179354 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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