貸店舗・事務所(一部) ソシア楠乃木 東（1階部分）

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賃料 39.27万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄瀬戸線 / 尾張旭駅 徒歩32分
所在地 愛知県尾張旭市南本地ケ原町３丁目
築年月 2003年5月(築21年7ヶ月) 使用部分面積 127.09㎡ 坪数
/坪
単価		 38.44坪／1.0215万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
そば処の居抜き物件です。国道３６３号線沿いの１階で大変目立つ立地です。居抜きでの募集です。店舗前に駐車場３台付き！飲食店可！

    アピールポイント

    居抜き物件です。造作譲渡金が発生しますので、詳細はご相談下さい。
    現在の客席数は１４４席です。

    弊社は創立４２年の老舗です。
    信頼と実績もありますし、独自のネットワークを駆使してお客様のご要望にお応えします。
    経験豊富なベテラン社員が対応致しますので、安心してお任せ下さい。
    また、こちらに掲載の無い物件もございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 尾張旭駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 愛知県尾張旭市南本地ケ原町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 39.27万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0215万円
    建物名・部屋番号 ソシア楠乃木 東（1階部分）
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 トイレ
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ※内装譲渡金あり（応相談）
    ※蕎麦処として営業中
    使用部分面積 127.09㎡ 坪数 38.44坪
    土地面積 - 築年月 2003年5月(築21年7ヶ月)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：店舗用敷地内駐車場／空き３台 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6984219783 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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