貸店舗・事務所(一部) ユーハイツ三和Ⅲ 102

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賃料 13.2万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 1.1ヶ月
交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市名東区一社１丁目
築年月 2025年1月 使用部分面積 43.32㎡ 坪数
/坪
単価		 13.10坪／1.0074万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【弊社は創立４０年以上の老舗です。】一社駅から徒歩５分。無料インターネット、乾燥機・追炊き付きユニットバス、宅配ＢＯＸ、カメラ付きインターホン、監視カメラなどの設備もあります。

    アピールポイント

    １Ｆは事務所・エステ・サロンなどの利用を想定して、広々ＬＤＫスペースとなっております。居住も可、居住ページを参照ください。事業用でご使用の場合は、マンション正面の駐車場を優先的に使用でき、駐車場部分に看板設置可能です。対面キッチンではなく、壁付けにしてありＬＤＫが広々と使え、アクセントタイルなども貼ってあり広々とおしゃれで使いやすい仕様にしてあります。ゆったりしたスペースで事業を行いたい方にお勧めです。宅配ＢＯＸ、オートロック、カメラ付きインターホン、防犯カメラと設備も充実。駅近、コンビニ・スーパー・飲食店も近くにあり、便利な地域となっております。



    弊社は創立４０年以上の老舗です。
    信頼と実績もありますし、独自のネットワークを駆使してお客様のご要望にお応えします。
    また、弊社のＷＥＢページに掲載の無い物件もお調べしてご紹介を致しますので、安心して全てお任せ下さい。
    経験豊富な担当者がご案内させていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩14分
    名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩21分
    所在地 愛知県名古屋市名東区一社１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時100%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 バイク置場利用：4,400円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0074万円
    建物名・部屋番号 ユーハイツ三和Ⅲ 102
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    使用部分面積 43.32㎡ 坪数 13.10坪
    土地面積 - 築年月 2025年1月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　18,700円/月　　備考：※事業用でご使用の場合は、マンション正面の駐車場を優先的に使用できます。１６，５００円～１８，７００円（税込） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月中旬
    更新料 -
    物件番号 6984572711 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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